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Cette formation est proposée sous forme de formation présentielle.
Catalogue

COMMODO / INCOMMODO - En cas de mauvaise gestion, la responsabilité pénale du syndic est engagée !

Immobilier

En collaboration avec:

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Description

Objectifs

Cette formation s'adresse tout particulièrement aux administrateurs de biens et syndics de copropriété dans le but de leur donner les informations nécessaires et utiles à une bonne gestion des copropriétés aussi bien au niveau des parkings souterrains que des immeubles « mixtes » abritant des commerces, des bureaux, des banques ET des logements.

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Au terme de cette formation, les participants seront en mesure de :

  • Faire la distinction entre les différentes autorisations légales (Commodo)

  • Identifier rapidement les établissements classés et leurs caractéristiques distinctives

  • Comprendre les prescriptions de l'ITM (Inspection du Travail et des Mines)

  • Maîtriser les prescriptions liées aux immeubles "mixtes", en comprenant les obligations légales, les risques potentiels et les mesures de sécurité indispensables

Programme
  • Les différentes autorisations

    • Autorisation de bâtir

    • Autorisation d’exploitation

  • Quelles sont les autorités compétentes / Quels sont les établissements classés ?

    • Etablissement classé

    • Implications selon la classe

  • Prescriptions ITM

    • Définition du terme prescription

    • Classification du type de bâtiment

  • Prescriptions pour les « parkings couverts de plus de 20 véhicules » et toutes les autres prescriptions pouvant être appliquées aux immeubles "mixtes"

    • Objectifs et domaines d’application

  • Différentes techniques liées à la sécurité des parkings et des immeubles

    • Détection incendie & désenfumage

    • Différents moyens de lutte contre le feu tels que Sprinkler, Robinet d'Incendie Armé (RIA), Extincteurs

    • Détection & ventilation du monoxyde de carbone (CO)

    • Sécurité générale (Eclairage de Secours, ...)

    • Groupe Electrogène et poste Moyenne tension

  • Obligations et risques selon la classification

    • Obtention d’une autorisation d’exploitation

    • Réceptions par un organisme de contrôle agréé

    • Réalisation des contrôles périodiques

    • Modification du Commodo

    • Registre de Sécurité (RS)

    • Intervention de maintenance

    • Documents d’exploitation

    • Garantie et assurance

  • Risques

    •   Fermeture temporaire de l’établissement

    •   Risques In Situ

    •   Non prise en charge par l’assurance

Public cible
  • Syndic de copropriété,

  • Administrateurs de biens

  • Responsables de copropriétés

  • Property Managers

  • Promoteurs

  • Architectes

  • Entrepreneurs

  • et toute autre personne intéressée


Conditions

Support de cours

Le support de cours sera délivré en début du cours.

Lieu
Chambre de Commerce Luxembourg
7, rue Alcide de Gasperi
L-1615 Luxembourg
Luxembourg
Calculer l'itinéraire

Sessions et horaires

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  • mar. 19.11.2024

    09:00 à 13:00

    4H

    Commodo/Incommodo

    Chambre de Commerce Luxembourg